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Energetisch autarkes EFH
05.06.2026, Ort: 96224 Burgkunstadt

- Kaufpreis VB EUR 485.000 - keine Maklergebühr
- reduzierte Grunderwerbsteuer: Kaufpreis-Separierung PV-Anlage, EBK: ca. EUR 3.000
- Bj. 1978, Walmdach, Fläche Grund+Boden 674m²
- Grundstück neu gestaltet (2022), pflegeleicht
- Wohnfläche 138m², Nutzfläche 14m²
- 7 Zimmer, 2 sanierte Bäder (2019, 2021), 1 Gäste-WC, Fliesenfussboden in WZ/ EZ (2021), EBK (2021)
- gedämmter Dachboden
- 2-fach Verglasung Fenster (2015)
- effektiv 0 € Heizkosten (Pellets)
- effektiv 0 € Stromkosten (2 PV-Anlagen mit gesamt 30kWp + 30kW-Speicher + Wallbox)
- effektiv 0 € Mobilitätskosten für 2 Voll-E-Autos
- garantierter positiver Cashflow aus der PV-Anlage für die Restlaufzeit von 17 Jahren (netto EUR 120 Einspeisevergütung)
- Fassadendämmung 2024, nachgewiesene Energieeffizienz gem. BAFA-Richtwerten: 20 kWh/m²a, A+
- Pelletsheizung Guntamatik mit Wärmepumpe für Warmwasser (2020)

Rubrik:

Immobilien > Biete Haus

Kontakt:

96224 Burgkunstadt
E-Mail: roland_hackl@web.de

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